https://www.informacion.es/alicante/2022/03/20/precio-vivienda-provincia-vuelve-crisis-63742187.html
O preço da habitação na província é muito dinâmico e é o mais alto desde antes da crise de 2008
Um prédio de 100 metros já atinge um custo médio de 171,300 euros, como nos meses anteriores ao estouro da bolha. Setor atribui ascensão ao teletrabalho e turismo estrangeiro, que volta após a pandemia
- Em primeiro lugar, para teletrabalho , uma vez que as pessoas que viviam no interior da Península decidiram mudar-se para Alicante e outros lugares da costa para trabalhar, bem como estrangeiros que escolheram o Costa Blanca.
- Em segundo lugar, para a procura acumulada do residente na província para mudar de habitação. "Muitas pessoas decidiram mudar para uma casa com terraço, jardim ou terreno" em consequência do confinamento. Além disso, Zaragoza destaca que "esse tipo de cliente estava esperando o retorno à normalidade " para tornar a compra efetiva, e "para muitos esse momento é agora."
- Finalmente, o demanda acumulada do turista estrangeiro . Zaragoza destaca que, "embora tenhamos perdido em grande parte os britânicos", está "aumentando o de outras nacionalidades".
"Os clientes que queriam mudar para uma casa com terreno esperaram o regresso à normalidade para comprar, e para muitos esse momento é agora e será até ao final do ano."
Mónica Zaragoza - Agente imobiliário do grupo Inversia
Nas capitais regionais da província, o aumento de preços é visto de forma diferente.
- Em Alicante o preço da habitação caiu 1.3% em relação ao ano passado e 20% em relação a 2007. No entanto, alguns bairros onde proliferam as residências unifamiliares, como Playa de San Juan, registram um aumento de preço em relação ao ano anterior.
- Em Elche , o custo de um imóvel residencial aumentou 3.5% em relação a 2021, embora ainda não atinge o preço anterior à crise , exceto no distrito de La Marina.
- Orihuela é um dos municípios em que o aumento de preço é mais pronunciado . A casa média em Orihuela é 7.2% mais cara do que em 2021. Em Orihuela, o preço só aumentou desde a crise imobiliária, e uma casa é 30% mais cara do que no início de 2008.
- Na Marina Baixa, o custo de um imóvel também está em alta . Em La Vila Joiosa o preço aumentou 12.4% em relação a 2021, embora ainda esteja abaixo do preço de 2007; e em Benidorm aumentou 1.7% em relação ao ano passado, ainda sem atingir o preço pré-crise.
- A capital de a Marina Alta é uma das que voltou ao preço de 2007 . Uma casa em Dénia custa 2,075 euros por metro quadrado, o máximo desde outubro daquele ano, e 6.5% em relação a 2021.
- Elda , por sua vez, registrou um aumento de 8.9% em relação a 2021 no preço de suas casas. No entanto, a comparação com 2007 não pode ser feita porque o portal não oferece dados tão extensos para a capital do Médio Vinalopó.
- O mesmo acontece em Alcoy , onde a comparação abrange apenas até 2009. No município de Alcoy, o preço da habitação aumentou 11% em relação ao ano passado .
- Finalmente, em Cocentaina não é possível estabelecer uma comparação com a situação anterior à crise, embora em relação ao ano passado, as casas são 8.9% mais caras .