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1544 - Excelente villa de luxo Torrestrella com 3 quartos e piscina privativa, San Miguel de Salinas

Las Comunicaciones, San Miguel de Salinas, 03193, Alicante, Comunidade Valenciana
349,000 €

Descrição

Um excelente exemplo de uma vila em Torrestrella com piscina privativa e vistas idílicas, Las Comunicaciones, San Miguel de Salinas. Belos jardins, garagem, terraço e jardim de inverno. Sala de serviço/café da manhã adicional. Um excelente exemplo de uma vila em Torrestrella com piscina privativa e vistas idílicas, Las Comunicaciones, San Miguel de Salinas. Belos jardins, garagem, terraço e jardim de inverno. Com ar-condicionado. Vendida com eletrodomésticos e fogão a pellets, mas sem mobília. Sala de serviço/café da manhã adicional.

 

Atenção: esta é uma venda com preço fixo, ou seja, não aceitamos ofertas.


Torrestrella é uma pequena urbanização com 42 vilas de luxo com piscinas privativas, que por sua vez faz parte do empreendimento Las Comunicaciones, localizado a aproximadamente 2 a 3 km do centro da popular cidade espanhola de San Miguel de Salinas. Todas as propriedades em Torrestrella têm a possibilidade de conexão de gás canalizado, aquecimento central com radiadores e muros de jardim característicos em arenito. Observe que o sistema de aquecimento central não é utilizado há algum tempo e que o fornecimento de gás canalizado precisará ser reconectado e inspecionado caso você decida utilizá-lo, além de ser necessária uma nova caldeira. Podemos recomendar um excelente encanador local que pode fazer isso para você. 

Esta villa em particular também tem vistas deslumbrantes do terraço superior sobre os campos abertos em direção ao castelo e à cidade de San Miguel, e também a vizinha floresta de pinheiros de Sierra Escalona, ​​que oferece uma área intocada de beleza natural para você explorar. 


Como se pode verificar pelas fotografias, o imóvel encontra-se em estado de conservação impecável, com várias melhorias recentes. Os jardins da frente e dos fundos são de manutenção relativamente baixa, com uma combinação de áreas de azulejos e canteiros de cascalho plantados com plantas tropicais, arbustos, cactos, suculentas e palmeiras. O acesso entre os jardins da frente e dos fundos é feito por um portão seguro de um lado e pela garagem do outro lado da casa.


A piscina está bem posicionada para desfrutar de muita luz solar durante todo o dia, e as vistas para o campo podem ser apreciadas ao lado da piscina. Recentemente foi instalada uma pérgola/área de relaxamento com sistema LED bluetooth onde pode relaxar à sombra após o mergulho na piscina!


Para a frente da casa há um pequeno jardim de inverno acessado por um lance de escadas muito curto, e a entrada principal que leva ao salão (com novo queimador de pellets), sala de jantar e cozinha em plano aberto. Uma área de serviço ou sala de café da manhã foi adicionada ao lado da cozinha (incluída na escritura) que tem acesso aos jardins da frente e dos fundos. Também no piso térreo é um quarto duplo com espaçosa casa de banho en-suite e um WC adicional adjacente à escada.


O piso superior é composto por uma grande casa de banho familiar e 2 quartos duplos, ambos com portas de pátio, num quarto que dá para uma varanda de Julieta com vista para a piscina e no outro quarto que dá directamente para o terraço. Há também acesso ao terraço ao ar livre através de uma porta no patamar superior.


Embora a propriedade esteja localizada em uma área residencial tranquila, fica a apenas 2 minutos de carro ou 15 minutos a pé do Castillo de Conesa, local de um dos 4 restaurantes Alingui da região, onde você pode desfrutar de uma soberba refeição em meio a um ambiente espetacular e depois de um copo ou dois de sua bebida favorita, você se sentirá como se estivesse no famoso Palácio de Alhambra, em Granada! A bonita praça da igreja e a pequena cidade de San Miguel ficam a mais 15 minutos a pé do castelo.


Outros ótimos lugares para visitar incluem a floresta de pinheiros Sierra Escalona (4 minutos a pé), Mil Palmeras, La Zenia, Cabo Roig, Campoamor etc praias (15 minutos de carro), campo de golfe Las Colinas e country club (8 minutos de carro), La Fuente centro comercial (10 minutos de carro), La Zenia Boulevard (15 minutos de carro), marina Torrevieja (20 minutos), cidade medieval de Orihuela (25 minutos), cidade de Múrcia (45 minutos) e marina de Alicante e bairro medieval (50 minutos). Os aeroportos internacionais de Elche-Alicante e Múrcia estão ambos a apenas 45 minutos.

 



Esta casa fantástica é oferecida para venda pela Villas Fox, tendo sido indicada diretamente pelos proprietários. Temos de longe a melhor seleção de propriedades na área de San Miguel de Salinas. Nosso escritório fica no anel viário de San Miguel (Ronda Oeste) entre o posto de gasolina Repsol e o supermercado Masymas.

San Miguel de Salinas

San Miguel de Salinas é uma cidade espanhola muito popular, a apenas 15 minutos de carro das praias de Mil Palmeras, Campoamor, Cabo Roig, La Zenia, Torrevieja, La Mata, Guardamar etc. e cercada por belas paisagens que incluem bosques de cítricos e amendoeiras e nacional parque de Sierra Escalona mesmo à nossa porta. Você pode caminhar e pedalar por quilômetros ao longo do canal, que corre ao lado da cidade.

Há uma grande variedade de bares e restaurantes, tanto espanhóis como internacionais (o evento anual de tapas é muito popular!). Se procura um destino de férias ou um local para viver todo o ano, São Miguel é uma óptima escolha pois dispõe de todas as comodidades (excelentes escolas primárias e secundárias, bancos, centro de saúde que nunca fecha, 3 farmácias, grande piscina exterior , estádio de futebol e atletismo, campo de futebol de 5, quadras de tênis, quadras de padel, quadras de basquete, petanca, Crown Green Bowls etc) e mantém o mesmo ritmo durante todo o ano (ou seja, não muito movimentado no verão, e não muito movimentado tranquilo no inverno).

O ritmo de vida é tranquilo e tranquilo, e os preços nos bares costumam ser mais em conta do que no litoral. O mercado de rua semanal de quarta-feira é uma ótima oportunidade para estocar frutas e vegetais frescos cultivados localmente, presuntos, queijos, azeitonas, roupas e sapatos, etc., antes de tomar uma bebida e tapas em uma de nossas tabernas amigáveis!

Há um bom serviço de táxi local e ônibus circulam várias vezes ao dia para Torrevieja, Orihuela e Murcia. Os aeroportos de Alicante e Murcia ficam a aproximadamente 40 minutos de carro. Os serviços de internet são geralmente rápidos (fibra ótica) e confiáveis. San Miguel é um lugar onde você pode saborear um pouco da vida e cultura tradicional espanhola, estando perto o suficiente da costa para aproveitar todas as coisas boas que a Costa Blanca tem a oferecer. ¡Bienvenidos a San Miguel de Salinas!

Corpus Christi 1024 Praça da Igreja Fisheye San Miguel de Salinas

 

Certificados EPC

Custos operacionais mais baixos (kWH/m)
(< 50) A
(51 para 90) B
(91 para 150) C
(151 para 230) D
(231 para 330) E
(331 para 450) F
( > 451) G
F
Menores emissões de CO2 (kg/m)
(< 5) A
(6 para 10) B
(11 para 20) C
(21 para 35) D
(36 para 55) E
(56 para 80) F
( > 81) G
E

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Características

Informação básica

Cama
3
Hora do Banho
3
m2 construídos de áreas de estar
147.00 m²

Informações sobre estacionamento

Estacionamento
2
Lugares de estacionamento privativo
Garagem e entrada

Informação de construção

Número de pisos
2
Ano de construção
2000

Informação da Terra

m2 construídos de áreas de estar
147 m²
Tamanho do Lote
509 m²

Áreas Comuns

Solário (privado)
Piscina aquecida
Galeria (despensa)
Aquecimento central com radiadores
Listagem direta com Villas Fox
15 minutos de carro da praia
Tamanho da piscina 8 x 4 metros aproximadamente
Pergola
Piscina (privada)
Sem mobília
Queimador de pelotas
Paisagismo
2 aeroportos dentro de 45 minutos de carro
Boa vista
Churrasco
Ar condicionado (não testado)
Parcialmente mobiliado (alguns itens não estão incluídos - peça mais detalhes)
Internet de fibra óptica disponível nesta área
Venda a preço fixo (sem ofertas)
Perto de campos de golfe
Não faz parte de uma comunidade
Jardim
Conservatório
Estacionamento
Exclusivo para clientes Villas Fox
Virado a oeste
Elétrico Água quente
Recentemente renovado e modernizado
Para todos os nossos imóveis, os compradores devem ter representação legal (advogado)

Área Ex: "Parque das Nações"

Campo de golfe Vistabella 16 minutos de carro
Campo de golfe Villamartin 10 minutos de carro
Campo de golfe Las Colinas 12 minutos de carro
Centro de Saúde 7 minutos de carro
Ponto de ônibus 7 minutos de carro
Supermercado 5 minutos de carro
Escola 5 minutos de carro
Park 25 minutos de caminhada
Cinema 31 minutos de carro
Beach 18 minutos de carro
Cafeteria 2 minutos de carro
Aeroporto 42 minutos de carro
Estação de onibus 30 minutos de carro
Estação de trem 27 minutos de carro
Delegacia de polícia 4 minutos de carro
Hospital 14 minutos de carro
Centro da Cidade 5 minutos de carro
Centro Comercial La Zenia Boulevard 16 minutos de carro

ISO

1767536965_1544 folheto do imóvel.pdf

Documento de propriedade

Outra informação

Informações adicionais
Taxas anuais da comunidade 0 €

Localização:

Vídeo

Excursão virtual

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La Marquesa, San Miguel de Salinas, 03193, Alicante, Comunidade Valenciana
 
 

Informação importante

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Observe que os preços apresentados não incluem impostos sobre vendas (em Alicante, 10% geralmente) e custos de notário, registro e advogado (normalmente 2,500-4,000 euros). Se a propriedade for uma construção nova (obra nueva), um imposto adicional de 1.5% AJD é devido. Todas as informações fornecidas são apenas um guia. As propriedades podem ser reservadas mediante o pagamento de um depósito de reserva e assinatura de um contrato de reserva. Quaisquer móveis ou itens elétricos incluídos na venda são vendidos como itens de segunda mão sem garantia, a menos que indicado de outra forma. Os preços INCLUEM taxas de agente, ou seja, o comprador não paga uma taxa de agência imobiliária ao comprar com a Villas Fox.

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Villas Fox SL (Calle Pablo Picasso 9, 03193 San Miguel de Salinas, Alicante
Tel +34 965720198, info@villasfox. Com)

Horário de atendimento: Segunda a sexta, das 9h às 5h.

REGISTRO DE AGENTES DE INTERMEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA DA COMUNIDADE VALENCIANA (RAICV 1430)

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