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1351 - Las Comunicaciones, San Miguel de Salinas Moradia isolada de 3 quartos

Las Comunicaciones, San Miguel de Salinas, 03193, Alicante, Comunidade Valenciana
300,000 € 290,000 €

Descrição

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Esta tradicional vila de estilo rústico é uma típica casa de Los Carteros na exclusiva área residencial de Ciudad de las Comunicaciones, San Miguel de Salinas. Com 3 quartos, 2 banheiros, uma grande área de churrasco, solário privado e espaço para construir sua própria piscina privada! Para os amantes da praia, são apenas 15 minutos de carro muito agradáveis ​​pela estrada Campoamor até o resort de praia Mil Palmeras, onde você encontrará uma das melhores praias da área, ótimos restaurantes e uma vibração de férias. Mais perto de casa, o centro da cidade de San Miguel de Salinas fica a apenas 5 minutos de carro, com muitos supermercados, bares e restaurantes para você aproveitar.

Toda a habitação fica no rés-do-chão, pelo que esta é uma propriedade ideal para quem tem menos mobilidade e prefere evitar escadas. Originalmente construída em 1990 segundo linhas tradicionais, a propriedade foi actualizada em termos de cablagem, canalização, pavimento, portas e janelas. Na frente da propriedade existe um amplo terraço coberto com arcos para relaxar à sombra, e existem várias palmeiras, árvores e arbustos tropicais bem estabelecidos para admirar. O quarto principal possui uma casa de banho privativa. A casa de banho familiar localizada ao lado dos outros dois quartos duplos/twin também é uma cabina de duche.

A cozinha separada é separada da área de estar por um arco envidraçado e é grande o suficiente para comer, com sua própria despensa/lavanderia e janela voltada para o leste. A fachada do imóvel (e salão) está voltada a poente para receber o sol da tarde. Uma grande parte do jardim está atualmente subdesenvolvida e está cercada como uma pista de corrida para cães. A partir daqui, uma escada externa leva a um grande terraço privado.

A área total de construção é de 144 m2 incluindo a garagem. O tamanho do lote é de 511 m2 (conforme cadastro catastral).

Se você está procurando uma villa de estilo tradicional com muito potencial em uma ótima localização, recomendamos fortemente esta linda casa! Disponível exclusivamente para clientes da Villas Fox - então ligue para nós hoje para mais informações!

 

Esta casa fantástica é oferecida para venda pela Villas Fox, tendo sido indicada diretamente pelos proprietários. Temos de longe a melhor seleção de propriedades na área de San Miguel de Salinas. Nosso escritório fica no anel viário de San Miguel (Ronda Oeste) entre o posto de gasolina Repsol e o supermercado Masymas.

San Miguel de Salinas

San Miguel de Salinas é uma cidade espanhola muito popular, a apenas 15 minutos de carro das praias de Mil Palmeras, Campoamor, Cabo Roig, La Zenia, Torrevieja, La Mata, Guardamar etc. e cercada por belas paisagens que incluem bosques de cítricos e amendoeiras e nacional parque de Sierra Escalona mesmo à nossa porta. Você pode caminhar e pedalar por quilômetros ao longo do canal, que corre ao lado da cidade.

Há uma grande variedade de bares e restaurantes, tanto espanhóis como internacionais (o evento anual de tapas é muito popular!). Se procura um destino de férias ou um local para viver todo o ano, São Miguel é uma óptima escolha pois dispõe de todas as comodidades (excelentes escolas primárias e secundárias, bancos, centro de saúde que nunca fecha, 3 farmácias, grande piscina exterior , estádio de futebol e atletismo, campo de futebol de 5, quadras de tênis, quadras de padel, quadras de basquete, petanca, Crown Green Bowls etc) e mantém o mesmo ritmo durante todo o ano (ou seja, não muito movimentado no verão, e não muito movimentado tranquilo no inverno).

O ritmo de vida é tranquilo e tranquilo, e os preços nos bares costumam ser mais em conta do que no litoral. O mercado de rua semanal de quarta-feira é uma ótima oportunidade para estocar frutas e vegetais frescos cultivados localmente, presuntos, queijos, azeitonas, roupas e sapatos, etc., antes de tomar uma bebida e tapas em uma de nossas tabernas amigáveis!

Há um bom serviço de táxi local e ônibus circulam várias vezes ao dia para Torrevieja, Orihuela e Murcia. Os aeroportos de Alicante e Murcia ficam a aproximadamente 40 minutos de carro. Os serviços de internet são geralmente rápidos (fibra ótica) e confiáveis. San Miguel é um lugar onde você pode saborear um pouco da vida e cultura tradicional espanhola, estando perto o suficiente da costa para aproveitar todas as coisas boas que a Costa Blanca tem a oferecer. ¡Bienvenidos a San Miguel de Salinas!

Certificados EPC

Custos operacionais mais baixos (kWH/m)
(<A) A
(1 a B) B
(1 a C) C
(1 a D) D
(1 a E) E
(1 a F) F
(1 a G) G
F
Menores emissões de CO2 (kg/m)
(<A) A
(1 a B) B
(1 a C) C
(1 a D) D
(1 a E) E
(1 a F) F
(1 a G) G
E

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 Recursos

Informação básica

Cama
3
Hora do Banho
2
m2 construídos de áreas de estar
144.00 m²

Informações sobre estacionamento

Estacionamento
2
Lugares de estacionamento privativo
Garagem privada com porta e portões elétricos, além de área de estacionamento off-road adicional com portão separado.

Informação de construção

Ano de construção
1990

Informação da Terra

m2 construídos de áreas de estar
144 m²
Tamanho do Lote
511 m²

Áreas Comuns

Serviços gerais

Andar térreo
Listagem direta com Villas Fox
15 minutos de carro da praia
lareira
Perto de escolas
Ventiladores de teto
Lareira a lenha
2 aeroportos dentro de 45 minutos de carro
Espaço na cozinha para mesa de jantar
Aquecimento
Ar condicionado (não testado)
Internet de fibra óptica disponível nesta área
Perto de campos de golfe
Não faz parte de uma comunidade
Exclusivo para clientes Villas Fox
Virado a oeste
Elétrico Água quente
Água - abastecimento de rede
Portões elétricos para entrada/garagem
Os compradores devem ter representação legal (advogado)

Equipamentos exteriores

Solário (privado)
Estacionamento privativo para dois carros
Churrasco
Garden
Sala para construir uma piscina
garagem
Cozinha de verão com área de jantar
Carport

Amenidades interiores

Cozinha separada
Galeria (despensa)

Área Ex: "Parque das Nações"

Shopping 15 minutos de carro
Centro da Cidade 5 minutos de carro
hospital 15 minutos de carro
Delegacia de polícia 5 minutos de carro
Aeroporto 45 minutos de carro
Cafeteria 5 minutos de carro
Beach 15 minutos de carro
Escola 5 minutos de carro
Supermercado 5 minutos de carro
Ponto de ônibus 5 minutos de carro
Centro de Saúde 5 minutos de carro

Outra informação

Informação adicional
Taxas anuais da comunidade 0 €

Informação importante

Observe que os preços apresentados não incluem impostos sobre vendas (em Alicante, 10% geralmente) e custos de notário, registro e advogado (normalmente 2,500-4,000 euros). Se a propriedade for uma construção nova (obra nueva), um imposto adicional de 1.5% AJD é devido. Todas as informações fornecidas são apenas um guia. As propriedades podem ser reservadas mediante o pagamento de um depósito de reserva e assinatura de um contrato de reserva. Quaisquer móveis ou itens elétricos incluídos na venda são vendidos como itens de segunda mão sem garantia, a menos que indicado de outra forma. Os preços INCLUEM taxas de agente, ou seja, o comprador não paga uma taxa de agência imobiliária ao comprar com a Villas Fox.

Se você deseja comprar um imóvel, preencha este formulário: https://forms.gle/Jix6pCZTo1UmQgZ77

Temos orgulho de ser membros da APIAL (Asociácion de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante), que é um registro oficial de agências imobiliárias profissionais que atendem às qualificações, experiência e padrões legais necessários para sua proteção. Desde abril de 2023, também estamos registrados no registro de agentes imobiliários da Comunidade Valenciana com o número de licença RAICV 1430.

 Localização

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