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Este é um novo artigo que estamos desenvolvendo (se o tempo permitir) para oferecer algumas sugestões sobre como escolher a propriedade certa para você e quais verificações fazer.

1.  Escolha da área

Pode ser uma boa ideia pensar na área ANTES de escolher o imóvel. Muitos fatores devem ser levados em consideração, incluindo

a) Eu quero uma área que seja tipicamente espanhola, onde não se fale muito inglês e a maioria dos meus vizinhos sejam espanhóis, mas onde terei um sabor REAL da vida espanhola?

b) Quero uma área que já tem um grande número de residentes de muitos outros países, inclusive o meu, onde será mais fácil conviver com pouco ou nenhum espanhol e não haverá problemas de adaptação?

c) Preciso de uma área que tenha muitos bares, restaurantes, boas escolas, campos de golfe, praias, aeroportos, atividades de lazer etc, ou algumas dessas coisas não são tão essenciais?

d) É provável que haja condições climáticas extremas (por exemplo, algumas cidades do interior são muito mais quentes no verão e muito mais frias no inverno do que algumas cidades costeiras). Além disso, algumas cidades têm maior risco de inundações durante condições meteorológicas extremamente ruins. Felizmente, há muitos dados disponíveis sobre quais cidades são mais suscetíveis, então, se você estiver preocupado com isso, pode fazer sua lição de casa. Você pode achar os seguintes links úteis:

https://www.112cv.gva.es/documents/163565706/163566523/3ListadoMunicipiosConRiesgo.pdf (Esta é uma lista de cidades locais com seu nível de risco de inundação onde ALTO = alto, MEDIO = médio e BAJO = baixo risco)

https://www.112cv.gva.es/es/inundaciones1  Uma página oficial do governo valenciano com muitas informações detalhadas

https://villasfox.com/flood_risk/48.00_BCOS_SUR_SEGURA.pdf Um mapa da nossa área mostrando as áreas de risco de inundação

https://villasfox.com/flood_risk/AR48.pdf Informações mais detalhadas sobre nossa área

2.  Escolha da propriedade

Em vez de apenas percorrer os sites à procura de propriedades que "tenham uma boa aparência", você precisa ter uma ideia clara sobre o seguinte:

a) Quantos quartos é o mínimo de que preciso?

b) Da mesma forma para banheiros.

c) Eu realmente preciso de uma piscina privada, ou é normal ter uma piscina comunitária ou uma piscina municipal nas proximidades ... ou talvez apenas estar perto de uma praia seja suficiente?

d) É importante ter uma bela vista ou é mais importante estar perto de amenidades?

e) Eu realmente preciso de uma garagem particular, ou apenas um lugar com sombra suficiente para meu carro ou estacionamento na rua?

f) Quero uma casa pronta para me mudar ou estou preparado para renovar uma propriedade?

g) Terei dinheiro suficiente para as despesas de funcionamento de uma grande propriedade, ou seria melhor comprar algo mais modesto que eu possa desfrutar por anos sem preocupações?

Continua.......

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