REF 468949
 VILLAS MARÍA (SAN MIGUEL DE SALINAS) MORADIA DE LUXO COM 6 QUARTOS EM TERRENO GRANDE COM VISTA ININTERRUPTA
 690,000€

Cidade (município)

Zona (zona)

Tamanho m2

Terreno (parcela) m2

Taxas de comunicação (gastos com)

Ano (ano)

kwh
/m2 ano

KgCO2
/m2 ano

San Miguel de Salinas

Las Comunicaciones

6

3

E

246

1,272

0€ por ano

2001

E

E

Villas Fox SL C/Pablo Picasso, 7, 03193 San Miguel de Salinas, Alicante
info@villasfox.com www.villasfox.com +34 965720198 celular +34 679012651

COMODIDADES E RECURSOS

* 15 minutos de carro da praia * 2 aeroportos a 45 minutos de carro * Um vídeo desta propriedade está disponível no Villas Fox Canal Youtube * Conservatório * Listagem direta com Villas Fox * Orientado a Nascente * Iluminação Exterior * Lareira * Árvores de Fruto * Garagem * Jardim * Excelentes vistas * Aquecimento * Paisagismo * Perto de campos de golfe * Não faz parte de um condomínio * Cozinha em plano aberto * Piscina (privada) * Estacionamento privado para duas a três carros


DESCRIÇÃO

 

Uma residência muito desejável com 6 quartos, 3 banheiros, grande garagem, piscina privada (10x5m) em um lote extremamente grande (1,454 m2) com vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante. Localizada na exclusiva urbanização Villasmaría, apenas 2 km ao sul da cidade de San Miguel de Salinas, e com o pinhal da Serra de Escalona como pano de fundo, esta é uma casa verdadeiramente magnífica. Construída em 2001 em dois pisos (com garagem integral na cave ampla), a distribuição dos quartos é a seguinte. 

O rés-do-chão é composto por um amplo salão com zona de refeições, com acesso através de portas sanfonadas a um amplo terraço coberto (varanda) com cortinas de vidro e vistas soberbas sobre os jardins e mais além. Este terraço, por sua vez, tem acesso em cada extremidade a uma churrasqueira aberta de um lado e à área da piscina do outro lado. Ainda no rés-do-chão encontra-se uma cozinha semi-independente com portinhola abobadada que permite vistas para a sala, varanda e jardins. 2 quartos duplos e banheiro compartilhado completam o piso térreo. 

Duas escadas internas conduzem do térreo à garagem integral (com janelas, energia, água e espaço para 3-4 veículos) no andar de baixo e no andar de cima, respectivamente. Existem 4 quartos adicionais (2 dos quais estão ligados através de um arco) e 2 casas de banho no piso superior. Os quartos permitem o acesso a um terraço pequeno e grande, respectivamente. Ambos os terraços superiores são ladrilhados, murados e com vigas pergoladas e, claro, vistas deslumbrantes, como pode ver nas fotografias! Há um galpão de armazenamento de tijolos na parte traseira da propriedade para armazenamento de itens de jardim. 

A garagem está conectada através de uma entrada para uma entrada segura em uma rua diferente (cul-de-sac) para a entrada principal da propriedade. Embora a área de Villasmaría (e também a vizinha Torrestrella e Las Comunicaciones) é conhecida por oferecer um padrão muito elevado de moradias com lotes geralmente de grandes dimensões, esta propriedade é verdadeiramente excepcional em termos de tamanho de construção, tamanho do terreno, qualidade de acabamentos e vistas. O centro da cidade de San Miguel de Salinas fica a apenas 2 km (aproximadamente 30 minutos a pé pelo campo), onde você encontrará uma grande variedade de restaurantes, bares e todas as outras facilidades. Mais perto da propriedade, existem 2 excelentes bares/restaurantes a uma curta distância. 

Para os amantes de golfe e praia, há uma grande variedade de campos de golfe e praias fantásticas, tudo a uma curta distância de carro, por exemplo, a praia de Mil Palmeras fica a 15 minutos (11 km) e o campo de golfe Las Colinas fica a apenas 7 minutos (5 km) de carro.

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INFORMAÇÕES IMPORTANTES

Observe que os preços apresentados não incluem impostos sobre vendas (em Alicante 10%, ou 8% para compradores espanhóis com menos de 35 anos) e custos de notário, registro e advogado (normalmente 2,500-4,000 euros). Se a propriedade for de construção nova (obra nueva), será cobrado um imposto AJD adicional de 1.5%. Todas as informações fornecidas são apenas um guia. As propriedades podem ser reservadas mediante o pagamento de um depósito de reserva e assinatura de um contrato de reserva. Quaisquer móveis ou artigos elétricos incluídos na venda são vendidos como artigos de segunda mão sem garantia, salvo indicação em contrário. Os preços incluem taxas de agente, ou seja, o comprador não paga taxa de agência imobiliária ao comprar com Villas Fox. Somos membros orgulhosos da APIAL (Asociação de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante), que é um registro oficial de agentes imobiliários profissionais devidamente segurados, qualificados, experientes e totalmente legais, para sua proteção.