			REF 1337
			LA CAñADA FASE II, BRISAS STYLE 3-BEDROOM VILLA, SAN MIGUEL DE SALINAS
			225,000€

Cidade (município)

Zona (zona)

Tamanho m2

Terreno (parcela) m2

Taxas de comunicação (gastos com)

Ano (ano)

kwh
/m2 ano

KgCO2
/m2 ano

San Miguel de Salinas

Mirador de São Miguel

104

217

360€ por ano

2007

Villas Fox SL C/Pablo Picasso, 7, 03193 San Miguel de Salinas, Alicante

info@villasfox.com www.villasfox.com +34 965720198 celular +34 679012651

COMODIDADES E RECURSOS

* 15 minutes drive to beach * 2 airports within 45 minutes drive * Air-conditioning * Balcony * Burglar Alarm * Cable Internet * Cable TV * Ceiling fans * Coffee machine * Direct listing with Villas Fox * Dishwasher * East-facing * Exclusive to Villas Fox clients * Exterior Lighting * Fibre-optic internet available in this area * Fireplace * Freezer * Fully-furnished (please ask for list) * Garbage Disposal * Garden * Gated community * Heating * Intercom door entry system * Microwave * Near golf courses * Oven * Private parking for one car * Radiators (electric) * Refrigerator * Satellite TV * Satellite TV dish * Sea views (distant) * Security door * Separate kitchen * Shed * Solar panel * Solarium (private) * Swimming pool (communal) * Television * Terrace * Washer * Water - mains supply * Water filter system (osmosis) * Wood-burning fireplace

DESCRIÇÃO

www.villasfox.com/property?id=1337

Uma encantadora vila isolada em estilo Brisas no empreendimento La Cañada Fase II, Mirador de San Miguel, San Miguel de Salinas. Este é um condomínio fechado com uma piscina comum FABULOSA a poucos passos da propriedade.

O rés-do-chão é composto por uma sala de estar-jantar com lareira a lenha, de onde se acede a um terraço virado a nascente através de portas de pátio. Este tem um toldo horizontal e vertical, para que, nas palavras do proprietário, a sua manteiga não derreta muito rapidamente quando lá toma o pequeno-almoço no verão! A cozinha totalmente equipada é independente com janela virada a poente, e uma casa de banho (com banheira e duche) e dois dos quartos também no rés-do-chão, um dos quais actualmente utilizado como escritório. Uma elegante escadaria de mármore leva você ao patamar superior e ao quarto principal com banheiro privativo. O terraço privativo pode ser acessado por uma porta no patamar ou pelas portas do pátio no quarto principal.

A propriedade beneficia de painéis solares para água quente (com caldeira de água quente eléctrica de reserva), ar condicionado, ventoinhas de tecto e estacionamento off-road.

O centro da cidade de San Miguel de Salinas fica a apenas 2.5 km e há um excelente restaurante (Pimientos) a poucos passos. As praias de areia branca e os excelentes campos de golfe que o sul Costa Blanca é famosa por ficar a 15 minutos de carro, assim como o paraíso das compras de La Zenia Boulevard!

Trata-se de uma encantadora propriedade em óptimo estado de conservação, oferecendo uma elevada qualidade de vida a quem procura umas férias ou habitação permanente ao sol!

INFORMAÇÕES IMPORTANTES

Observe que os preços apresentados não incluem impostos sobre vendas (em Alicante 10%, ou 8% para compradores espanhóis com menos de 35 anos) e custos de notário, registro e advogado (normalmente 2,500-4,000 euros). Se a propriedade for de construção nova (obra nueva), será cobrado um imposto AJD adicional de 1.5%. Todas as informações fornecidas são apenas um guia. As propriedades podem ser reservadas mediante o pagamento de um depósito de reserva e assinatura de um contrato de reserva. Quaisquer móveis ou artigos elétricos incluídos na venda são vendidos como artigos de segunda mão sem garantia, salvo indicação em contrário. Os preços incluem taxas de agente, ou seja, o comprador não paga taxa de agência imobiliária ao comprar com Villas Fox. Somos membros orgulhosos da APIAL (Asociação de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante), que é um registro oficial de agentes imobiliários profissionais devidamente segurados, qualificados, experientes e totalmente legais, para sua proteção.